Чановские вести

Управление Роспотребнадзора по Новосибирской области (далее — Управление) участвовало в судебном процессе по иску гражданина о неисполнении договора, заключенного с жилищно-строительным кооперативом «Времена года» (далее — ответчик). По данному договору истец, являясь членом такого жилищно-строительного кооператива (далее — ЖСК), действовал в качестве пайщика с целью удовлетворения потребностей в жилье. Заявление истца, направленное ответчику, о выходе из членов ЖСК и возврате паевого взноса, вследствие невыполнения обязательства построить на средства пайщиков дом в срок, предусмотренный договором, оставлено без ответа.

Суд, исследовав материалы, заключение по делу, данное Управлением, принял решение о взыскании с исполнителя в пользу потребителя уплаченного по договору паевого вноса в размере 1150000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14523,86 рублей, судебных расходов в размере 5000 рублей.

При этом Суд указал, что правовые основания для применения положений Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в частности, о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, отсутствуют, поскольку отношения из заключенного между истцом и ответчиком договора являются не обязательственными (договорными), а корпоративными (членскими), которые регулируются уставом ЖСК и не подпадают под действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

С. Коробицына,

ведущий специалист эксперт ТО Росотребнадзора в Чановском районе.