Чановские вести

Комитет Законодательного Собрания Новосибирской области по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям обсудил ход выделения земельных участков для льготных категорий граждан.

Руководитель регионального департамента имущества и земельных отношений Роман Шилохвостов напомнил, что в Новосибирской области определены 18 категории граждан, имеющих право на льготное предоставление земельных участков. Предоставление участков в собственность осуществляется в порядке очерёдности гражданам, состоящим в сводном реестре учёта на бесплатное предоставление земельных участков.

Как проинформировал депутатов Роман Шилохвостов, льготникам в 2022 году было предоставлено 135 участков, в 2023 — 185, в 2024 году — 221 участок. По итогам первого квартала 2025 года уже предоставлено порядка 75 участков. К концу года результат работы планируют значительно улучшить. Для этого в январе-феврале текущего года были составлены графики формирования земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности для предоставления гражданам, утверждённые главами муниципальных образований. Была поставлена задача закрыть потребности внеочередных и первоочередных категорий граждан.

По итогам первого квартала 2025 года восемь из 14 муниципальных образований Новосибирской области определили земельные участки, с помощью которых планируется решить вопрос о бесплатном предоставлении земли льготным категориям. В настоящее время в шести из 14 муниципальных образованиях из-за сформированной большой очереди работа продолжается. Параллельно в Министерстве труда и социального развития ведётся инвентаризация очереди: сверка наличия льгот, исключение дублей. По всем муниципальным образованиям к концу года выделенные участки должны быть предложены очередникам.

Роман Шилохвостов почеркнул, что полномочия по предоставлению единой денежной выплаты взамен получения земельного участка переданы муниципальным районам. В марте текущего года Минсоцразвития Новосибирской области утвердило порядки этих выплат. «Данные о ходе работ по выделения участков аккумулируются в Министерстве социального развития», – добавил Роман Шилохвостов.

«В восьми перечисленных муниципальных образованиях участки уже на стадии высокой готовности?» – задал вопрос председатель комитета Денис Субботин.

«Не скажу, что они в высокой готовности. По графику сейчас как раз идёт определение локации – где эти участки будут предоставляться, – признался Роман Шилохвостов. – Далее ещё предстоит большая работа – где-то необходимо менять правила землепользования и застройки, формировать их. Другими словами, предстоит ещё большой объём технической работы».

В начале 2025 года депутаты комитета по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям подготовили поправки в областной закон, расширяющий перечень категорий граждан, которые вместо земельного участка могут получить из областного бюджета единовременную денежную компенсацию в размере 300 тысяч рублей. Средства на выплаты в бюджете Новосибирской области заложены и на текущий, и на последующие годы.

Заместитель председателя комитета Сергей Левшенков задал вопрос о текущем состоянии очереди на выделение льготных земельных участков.

По информации Романа Шилохвостова в настоящее время очередь прирастает: «Первый квартал, естественно, приростной, поскольку закон вступил в силу только в марте, все усилия направлены на то, чтобы переломить приростную динамику. Сейчас пойдут единовременные денежные выплаты без учёта нуждаемости, нарезка участков и по нашим расчётам к осени очередь начнёт сокращаться».

Своими опасениями о невозможности выполнения обязательств перед льготными категориями граждан с коллегами поделился депутат регионального парламента Андрей Биль: «По федеральным критериям земельные участки в чистом поле без электричества, воды и дорог не подходят для выделения льготникам. На создание инфраструктуры средств в областном бюджете нет, у муниципалитетов тем более. Замкнутый круг».

Депутат Виталий Быков напомнил, что уже несколько лет при комиссии Законодательного Собрания по взаимодействию с правоохранительными органами и противодействию коррупции существует рабочая группа, занимающаяся проблемами выделения земли для льготников. Он призвал депутатов-аграриев подключиться к этой работе.

Комитет по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям принял к сведению информацию о формировании муниципальными районами Новосибирской области земельных участков для предоставления льготным категориям граждан в собственность бесплатно.

Кроме того, было принято решение создать рабочую группу в составе депутатов Виталия Быкова, Андрея Биля и Романа Яковлева, задача которой досконально отработать механизм получения льготной земли под ИЖС или дачные участки на примере Коченёвского района. На заседании комитета в мае 2025 года планируется заслушать первые итоги.