Чановские вести

Для обеспечения сохранности накапливаемых собственниками на капитальный ремонт средств, законодательно установлена возможность открытия таких специальных счетов только  в российских кредитных организациях, величина собственных средств которых составляет не менее чем 20 миллиардов рублей. По данным  Центрального банка РФ, в настоящее время этому требованию соответствуют 42 кредитных учреждения.
По информации регионального оператора капитального ремонта — Фонда модернизации ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области, в настоящее время уже 14 кредитных учреждений, действующих на территории области,  разработали такие продукты, которые отвечают требованиям Жилищного кодекса РФ. Сегодня они готовы открывать и обслуживать специальные счета для накопления средств на капитальный ремонт. Отметим, что к специальным счетам предъявляются особые требования и ограничения. В частности, с них нельзя списывать средства на иные цели кроме как проведение капитального ремонта.
Со списком кредитных организаций, уже готовых открывать  специальные счета капитального ремонта, и конкретными условиями банков можно ознакомиться на сайте Фонда модернизации ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области (http://www.fondgkh-nso.ru). В список, в частности, входят  ЗАО ЮниКредит Банк, ОАО «МДМ Банк», Газпромбанк (ОАО), ОАО Банк ВТБ, ОАО «Альфа-Банк» ОАО АКБ «Связь-Банк», ОАО «Сбербанк России», ОАО Банк «Петрокоммерц», ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК», ОАО Банк «Открытие», ОАО «Банк Москвы», ОАО Банк ЗЕНИТ, ОАО «Россельхозбанк», ОАО «Промсвязьбанк».
Напомним, что собственникам жилых помещений в многоквартирных домах необходимо определиться с формой накопления средств на капитальный ремонт до 27 мая. В это время истекают сроки приема протоколов общий собраний. Таким образом провести общее собрание собственников многоквартирного дома и подготовить протокол общего собрания необходимо еще до этого срока. В противном случае, в соответствии с федеральным законодательством, выбор за них должен будет сделать орган местного самоуправления.
По оперативным данным регионального оператора, на 10 февраля, свой выбор уже сделали порядка 300 многоквартирных домов, из них более 250 выбрали накопление средств на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, остальные – на общем счете регионального оператора.


Для справки:
У собственников есть два варианта выбора способа накопления. Первый — формирования фонда на специальном счете  многоквартирного дома. В этом случае собственники сами будут заниматься организацией капитального ремонта своего дома.
Второй вариант – накопления на счете регионального оператора. В этом случае именно региональный оператор  берет на себя все заботы о проведении капитального ремонта в необходимом объеме и  в установленные региональной программой капитального ремонта сроки.
В случае выбора первого варианта, владельцем специального счета выступает ТСЖ, ЖСК, жилищный кооператив, специализированный потребительский кооператив или региональный оператор. После принятия решения собственникам необходимо  подать копию протокола общего собрания собственников региональному оператору. ТСЖ, ЖСК и специализированные потребительские кооперативы после открытия счета подают уведомление, справку об открытии счета и копию протокола в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области.

Портал  ПРАВИТЕЛЬСТВО  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ